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Kannst du machen. Nur endet die Suche im Netz meistens bei „kommt drauf an", bei einem Forenbeitrag von vorgestern oder bei einem Merkblatt, das für ein anderes Bundesland gilt. BauErlaubt beantwortet die Frage für deinen konkreten Fall.
Viele Vorhaben brauchen keine Baugenehmigung. Trotzdem gelten Abstandsflächen, der Bebauungsplan deiner Gemeinde und örtliche Satzungen weiter. Wer das übersieht, baut im Zweifel zurück, auf eigene Kosten. Genau diese Punkte machen wir dir sichtbar.
Ein Carport darf in Bayern bis 50 m² ohne Genehmigung stehen, in Nordrhein-Westfalen ist ab 30 m² Schluss. Bei der Wallbox geht es nicht um eine Baugenehmigung, sondern um die Anmeldung beim Netzbetreiber. Welcher Suchtreffer für dich gilt, erkennst du von außen nicht.
Bauordnungen ändern sich. Der Forenbeitrag von 2019 und das Ratgeber-PDF ohne Datum können längst überholt sein. Du merkst es erst, wenn es zu spät ist.
Kannst du auch, und die Antworten sind oft richtig gut. Trotzdem bleibt ein Unterschied, der beim Bauen zählt:
Die Antwort ist nur so gut wie deine Frage. Wenn du Abstandsflächen, Grenzbebauung oder die Satzung deiner Gemeinde nicht auf dem Schirm hast, fragst du auch nicht danach. BauErlaubt fragt dich strukturiert alles ab, was für dein Vorhaben relevant ist. Auch das, woran du nicht gedacht hättest.
Mit Websuche liest ein Chatbot dieselben Ratgeber und Foren, die du auch findest, und je nach Treffern fällt die Antwort anders aus. Wir stützen uns stattdessen auf ein eigenes, laufend gepflegtes Regelwerk je Bundesland. Gleiche Angaben, gleiches Ergebnis.
Ein Chatverlauf ist nichts, worauf du dich später berufen kannst. Bei uns bekommst du eine Einschätzung mit Stand-Datum, Begründung und Checkliste. Ein Dokument, mit dem du zum Bauamt oder Architekten gehen kannst.
ChatGPT ist ein starkes Werkzeug für vieles. Aber für die Frage, was auf deinem Grundstück gilt, willst du keine gut formulierte Einschätzung zum Selbst-Nachprüfen, sondern eine Prüfung, die jedes Mal gleich ausfällt und hinter der ein gepflegtes Regelwerk steht.
Hinter der PrĂĽfung steckt kein Suchfeld, sondern ein System:
Wir haben die Vorgaben aller 16 Bundesländer systematisch aufbereitet: Größengrenzen, Abstandsflächen, Sonderfälle. Ändert sich eine Vorschrift, arbeiten wir sie ein. Deine Einschätzung stützt sich auf dieses Regelwerk, nicht auf Suchtreffer.
Deine Angaben laufen durch feste PrĂĽfregeln: Vorhaben, Bundesland, MaĂźe, Lage. Gleiche Angaben, gleiches Ergebnis, nachvollziehbar begrĂĽndet. Kein BauchgefĂĽhl, kein WĂĽrfeln.
Jede Einschätzung trägt ein Stand-Datum und endet in einer konkreten Checkliste. Du weißt, worauf sich das Ergebnis stützt und was als Nächstes zu tun ist.
| Googeln | ChatGPT fragen | BauErlaubt | |
|---|---|---|---|
| Antwort | Zehn Treffer, die sich widersprechen | So gut wie deine Frage | Konkret fĂĽr dein Vorhaben |
| Bundesland | Unklar, welche Quelle gilt | Nur wenn du danach fragst | Regeln fĂĽr deinen Standort |
| Aktualität | Forenbeiträge ohne Datum | Hängt an den Suchtreffern des Moments | Gepflegtes Regelwerk mit Stand-Datum |
| Verlässlichkeit | Musst du selbst bewerten | Kann je Sitzung anders ausfallen | Feste Prüfregeln, nachvollziehbar |
| Ergebnis | Ein Bauchgefühl | Ein Chatverlauf | Einschätzung plus Checkliste, als Report |
Erst die kostenlose Ersteinschätzung, auf Wunsch der ausführliche PDF-Report mit Begründung und Checkliste.
Wenn dein Vorhaben eine Genehmigung braucht, sagen wir dir das genauso deutlich. Mit dem, was du dafür brauchst: Unterlagen, Ansprechpartner, nächste Schritte. So gehst du vorbereitet ins Bauamt statt ahnungslos.
BauErlaubt liefert eine strukturierte Orientierung. Das ist kein amtlicher Bescheid und keine Rechtsberatung, aber ein solider erster Ăśberblick fĂĽr dein Vorhaben.