Rechtlicher Hinweis
BauErlaubt soll dir helfen, kleine Bauvorhaben besser vorzubereiten. Diese Seite erklärt, was BauErlaubt leisten kann und wo die Grenzen liegen.
1. BauErlaubt ist keine Behörde
BauErlaubt ist keine Bauaufsichtsbehörde, kein Bauamt und keine öffentliche Stelle.
Wir erteilen keine Baugenehmigungen, keine Bauvorbescheide, keine verbindlichen behördlichen Auskünfte und keine sonstigen amtlichen Entscheidungen.
Für verbindliche Aussagen zu einem konkreten Bauvorhaben ist immer die zuständige Bauaufsichtsbehörde beziehungsweise die zuständige Gemeinde maßgeblich.
2. Keine Rechtsberatung
BauErlaubt bietet keine Rechtsberatung an.
Unsere Inhalte, Fragen, Einschätzungen, Checklisten, Reports und Vorlagen dienen ausschließlich der allgemeinen Information, Strukturierung und Vorbereitung.
Sie ersetzen keine individuelle rechtliche Prüfung durch eine dafür qualifizierte Person und keine Beratung durch Architekten, Bauingenieure, Fachplaner oder Rechtsberater.
Wenn dein Vorhaben rechtlich, baulich oder nachbarschaftlich komplex ist, solltest du dich an dein Bauamt oder an eine geeignete Fachperson wenden.
3. Keine verbindliche Einzelfallprüfung
BauErlaubt kann dir helfen, typische Fragen und mögliche Risiken zu erkennen. Eine verbindliche Prüfung deines konkreten Einzelfalls findet jedoch nicht statt.
Ob ein Bauvorhaben zulässig ist, ob eine Genehmigung erforderlich ist oder ob bestimmte Unterlagen benötigt werden, hängt von vielen Faktoren ab. Dazu gehören unter anderem:
- Bundesland und Landesbauordnung
- Gemeinde und örtliche Satzungen
- Bebauungsplan
- Lage des Grundstücks
- Innenbereich oder Außenbereich
- Grenzabstand und Abstandsflächen
- Denkmalschutz
- vorhandene Gebäude und Grenzbauten
- konkrete Maße, Höhe und Bauweise
Diese Faktoren können sich unterscheiden und müssen im Zweifel durch die zuständige Stelle geprüft werden.
4. Keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität
Wir bemühen uns, die Inhalte und Abläufe von BauErlaubt sorgfältig, verständlich und aktuell zu gestalten.
Trotzdem können wir nicht garantieren, dass alle Informationen jederzeit vollständig, richtig oder aktuell sind. Bauordnungen, Satzungen, Verwaltungspraxis und kommunale Vorgaben können sich ändern. Außerdem können lokale Besonderheiten bestehen, die BauErlaubt nicht vollständig erfassen kann.
Nutze die Ergebnisse daher als Orientierung und Vorbereitung, nicht als endgültige Entscheidung.
5. Deine Angaben sind entscheidend
Die Qualität einer Einschätzung oder eines Reports hängt stark von deinen Angaben ab.
Wenn Angaben fehlen, unklar oder falsch sind, kann auch das Ergebnis unvollständig oder unpassend sein.
Du solltest deshalb insbesondere Maße, Standort, Grenzabstände, Grundstückssituation, Bebauungsplan und örtliche Vorgaben sorgfältig prüfen oder beim Bauamt erfragen.
6. Hinweise zu Reports und Vorlagen
Ein BauErlaubt-Report ist eine strukturierte Zusammenfassung und Vorbereitungshilfe. Er kann dir helfen, dein Vorhaben besser zu beschreiben, offene Punkte zu erkennen und eine Anfrage beim Bauamt besser vorzubereiten.
Ein Report ist jedoch keine Baugenehmigung, keine Bauvoranfrage, kein amtlicher Bescheid und keine verbindliche rechtliche Bewertung.
Auch eine Bauamt-Vorlage ist nur eine Formulierungshilfe. Sie ersetzt nicht die Prüfung, ob ein bestimmtes Verfahren, ein Antrag oder bestimmte Unterlagen erforderlich sind.
7. Keine Bauausführung ohne Prüfung
Du solltest ein Bauvorhaben nicht allein auf Grundlage einer BauErlaubt-Einschätzung oder eines BauErlaubt-Reports umsetzen.
Vor Baubeginn solltest du prüfen, ob dein Vorhaben genehmigungsfrei, verfahrensfrei, genehmigungspflichtig oder aus anderen Gründen unzulässig sein könnte.
Bei Unsicherheit solltest du vor dem Bau eine verbindliche Auskunft der zuständigen Stelle einholen oder fachkundige Beratung nutzen.
8. Verlinkte Inhalte
Unsere Webseite und Reports können Links zu externen Quellen enthalten, zum Beispiel zu Gesetzen, Behörden, Gemeinden oder Informationsseiten.
Für Inhalte externer Webseiten sind die jeweiligen Anbieter verantwortlich. Wir haben keinen Einfluss darauf, ob externe Inhalte dauerhaft verfügbar, richtig oder aktuell sind.
Wenn du bemerkst, dass ein Link nicht mehr funktioniert oder auf unpassende Inhalte verweist, informiere uns gerne unter hallo@bauerlaubt.de.
9. Kein Ersatz für Nachbarschafts- oder Eigentümerzustimmung
BauErlaubt kann Hinweise darauf geben, wann Nachbarschaft, Grenzbebauung, Eigentümerzustimmung oder besondere Grundstückssituationen relevant sein könnten.
BauErlaubt ersetzt jedoch keine Zustimmung von Nachbarn, Eigentümern, Vermietern, Wohnungseigentümergemeinschaften oder anderen beteiligten Personen.
Wenn du nicht alleiniger Eigentümer bist oder wenn Nachbarrechte betroffen sein könnten, solltest du die erforderlichen Zustimmungen gesondert prüfen.
10. Stand der Informationen
Dieser rechtliche Hinweis hat den Stand Mai 2026.
Wir können diesen Hinweis anpassen, wenn sich BauErlaubt, rechtliche Anforderungen oder technische Abläufe ändern.
Bei Fragen erreichst du uns unter hallo@bauerlaubt.de.